חוק ההסדרים מציג – זכויות חדשות לדיירים – עו”ד ארנון יהב בערוץ 13

 עו”ד ארנון יהב, שותף מנהל בחברת עו”ד יהב ושות” – ערוץ 13: בניין מסוכן יפונה – שכר הדירה למפונים ימומן מתקציב העירייה

עו”ד ארנון יהב, שותף מנהל בחברת עו”ד יהב ושות”: “האותיות הקטנות” של הפחתת הרוב בעסקת פינוי בינוי

איך למקסם את התמורות בפרויקט של התחדשות עירונית – מדריך לבעלי הדירות מעו”ד ארנון יהב

הרשות להתחדשות עירונית פועלת ישירות מול הדיירים בשכונת רמת אליהו. רק אחרי שהם יקבלו את הדירות החדשות, ייהרסו המבנים הישנים כדי לאפשר בנייה חדשה גם שם

בתום הליך משפטי שנמשך יותר מ־22 שנה, קבע השבוע בית המשפט העליון בהחלטה נדירה וחשובה כי קק”ל, באמצעות חברת הבת שלה הימנותא, היא הבעלים של מאות דונמים בגוש עציון. על החלטה זו הגישו הפלשתינים ערעור, באמצעות עורך דין מטעם הרשות הפלשתינית, אשר כאמור נדחה השבוע בבית המשפט העליון, כשאת הימנותא ייצגה עו”ד דינה יהב ממשרד יהב ושות’.

פרויקטי תמ”א 38 הם מורכבים ונמשכים זמן רב. לעיתים, חוסר תשומת לב מצד הדיירים לפרטים וסעיפים שונים בחוזה ההתקשרות עם היזם, עלולה לעלות להם ביוקר, לחבל בפרויקט ולפגוע בתמורה אותה ציפו לקבל בסופו של יום

לצד היזמים הפרטיים פועלים בתחום התחדשות עירונית גם גופים ממשלתיים ומוניציפאליים, הלוקחים אף הם חלק במשחק. כיצד ניתן לרתום אותם לטובת התחום והיכן טמון החשש מפני תחרות בלתי הוגנת בשוק

בעקבות התאוצה של תחום תמ”א 38 גדל היצע הדירות להשבחה ועמו הנכונות של הדיירים לבחון ולהיכנס לפרויקטים. מנגד יזמים בעלי מוניטין מעדיפים שלא להתעכב על פרויקטים בעייתיים. כיצד משפיע מצב חדש זה על השוק והאם יש לו לאן לצמוח

פרויקטי תמ”א 38 והתחדשות עירונית נעצרים לעיתים באמצע העבודה מסיבות שונות ומגוונות הקשורות בדיירים, ביזם וברשות ?המוניציפלית. כיצד ניתן להתניע מיזמים כאלה ולהעלות אותם על הפסים